Première étape :
la récolte d’informations

Une fois que vous avez sélectionné un terrain qui vous correspond (aspect financier, commodités, vues, ensoleillement, etc.…), renseignez-vous en Mairie.
Vous pouvez demander, avant la signature du compromis de vente, le maximum d’informations sur le terrain que vous projetez d’acquérir.
Dans le P.O.S. (Plan d’Occupation des Sols), ou le P.L.U (Plan Local d'Urbanisme), vous pourrez trouver, suivant la zone du terrain, les particularismes propres à tout type de construction.
A savoir :
1 - le type de construction réglementée (forme, type et couleur de matériaux, sens du faîtage, nombre de pans de toiture, etc.…).
2 - les pentes de toiture autorisées (en général une fourchette entre un minima et un maxima), soit en degrés soit en pourcentage.
3 - la hauteur maximum au faîtage autorisée, par rapport au terrain naturel.
4 - le type de couverture autorisée, sa dominante colorée.
5 - la S.H.O.B. et la S.H.O.N. (Surface Hors Oeuvre Brute ou Nette).
6 - la zone (Ua, Ub, Na, etc.…).
7 - le type d’assainissement autorisé et possible (collectif => tout à l’égout, ou individuel => fosse septique avec champ d’épandage: étude géologique obligatoire).
8 - un certificat d’urbanisme a-t-il été obtenu sur ce terrain, est-il encore valable ? Sinon, obligation de faire la demande en vue d’une construction neuve.

Deuxième étape :
le choix du type de prestations

Suivant vos besoins, nous pouvons intervenir à tout moment dans votre projet de construction.
Si vous faites le choix d’avancer étapes par étapes, nous vous facturerons au minima 1500 € TTC pour des plans et un devis. Il faut savoir que le prix d'une maison varie pour plusieurs raisons :
1 - La situation géographique (montagne, ville ou campagne).
2 - Une maison sur catalogue coûte evidement moins cher qu'un projet personnalisé nécéssitant une étude particulière.
3 - Les prix varie aussi en fonction des essences utilisées (plus ou moins durable avec traitement ou sans traitement et de la qualités des bois dans l'essence choisies, (Un bardage en pin traité classe 4 peut être 3 à 4 fois moins cher qu'une essence Red Cedar).
4 - L'expérience du constructeur a également une incidence sur le prix.
5 - Enfin la rapidité d'exécution et les délais de livraison sont aussi à prendre en considération dans le calcul global.

Troisième étape :
le transfert d’informations

Après avoir fait une synthèse des éléments importants, relatifs à votre construction, transmettez nous, toutes ces informations.
Si votre pré dossier est complet, nous vous contacterons sous une semaine pour vous proposer un premier RDV sur votre terrain.
En nous rendant sur place, nous vous conseillerons sur l’implantation optimale de votre projet sur la parcelle.
En fonction de sa pente naturelle, des ses accès, de son orientation, des constructions voisines, des raccordements (EAU, EDF et PTT), du type d’assainissement possible, votre projet devra s’intégrer parfaitement dans son milieu.
C’est pour cela qu’une étude personnalisée est importante pour vous permettre de concrétiser votre projet.

Quatrième étape :
l’échange interactif

Une fois votre projet ébauché, nous vous proposerons des plans sur-mesure sous deux semaines. En vous présentant notre travail, vous pourrez apporter toute modification que vous jugerez nécessaire, dans la mesure de la faisabilité technique (portée, reprise de charges, etc.…).
Une fois les plans finalisés, nous vous détaillerons le devis relatif à la dernière version de votre plan.
Suivant le type de construction que vous aurez retenu (kit avec assistance, clôt couvert ou suivi de chantier) et après accord et signature, nous vous proposerons un planning ainsi qu’un échéancier financier pour les mois à venir, afin de vous organiser au mieux.
Lors de la commande, le fabricant nous donnera une semaine de livraison, qui vous permettra de mieux visualiser le début de votre construction (entre 8 et 12 semaines pour la partie bois).

Cinquième étape :
la dépose du permis de construire

Deux semaines après la signature du contrat auprès du fabricant, nous déposerons votre permis de construire.
Cette signature fait office de réservation, tant que le permis n’est pas accordé.
En cas de refus définitif du permis (événement rarissime), les frais d’études et de permis seront remboursés à hauteur de 50% du total, soit 1750€ TTC, afin de couvrir les frais d’étude et de déplacements.

Sixième étape :
mise en place de la partie financière

Dès que votre permis sera accordé, le déblocage des fonds validera la fabrication auprès du fabricant.
Cette confirmation, par le biais d’un acte interbancaire, vous garantit d’une part que vous serez livré et que d’autre part, à la livraison, le montant de votre maison bois sera intégralement versé au fabricant.
C’est la solution de confiance réciproque pour les deux parties, centralisée par une banque indépendante.

Septième étape :
construction de la maison bois

Que vous ayez choisi un kit avec assistance ou un clôt couvert ou encore un suivi de chantier, cette dernière étape est le début d’une belle aventure.
En effet, la construction d’une maison en bois, par sa rapidité, sa simplicité est un vrai jeu d’enfants.
Une nouvelle vie s’annonce, dans une maison douillette et confortable……